总价 265.6-274(万/套) 楼盘地址： 秦都区沣东新城咸阳二号桥东北角300米 售楼处地址： 沣东新城咸阳二号桥东北角300米（接待时间 09:00 - 18：30） 开发商： 陕西汉文置业有限责任公司 物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司 周边规划： 地铁：沣河森林公园 教育设施：秦都英才学校、中公教育(咸阳分校)、爱优教育、秦舞堂街舞(金泰店)、与伦教育(世纪大道校区)、汉唐教育、梦现教育、启迪怡心学校、海伦钢琴教室 医院：陕西建工第六建设职工医院、中国·咸阳肿瘤医院、咸阳新协和医院、陕西中医药大学医院、强生肛肠医院、拉菲宠物医院、沣东办卫生院、天使宠物门诊、强生胃肠病研究院、西咸儿童门诊部 购物：华联超市(咸阳店)、佳品生活超市、联家乐超市、华润万家(韩非路店)、咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场、古渡便民市场、好先生浪漫花屋(世纪大道店)、咸糖名酒、咸阳一村一品(土特产直营店)、启眸眼镜 公园：咸阳市沣河森林公园、古渡公园

林凯集团在沣河东金湾南规划了一个全新TOP系项目，项目总占地450亩，分2期开发，一期共23栋楼，由高层和小高层组成的低密舒居社区。 项目定位为林凯TOP系产品，容积率仅为2.07，标准层高为3.15米，双大堂入户，首层大堂挑空6米；三恒系统：恒温、恒湿、恒氧；人车分流设计，新亚洲建筑风格，简约时尚，新中式风格景观园林；内部装修聘请了高端住宅设计顾华亲自操刀设计，采用现代中式、现代法式及现代简约和国际东方等多种装修风格。 交通： 项目距离地铁1号线森林公园800米，地铁16号线和19号线正在规划中， 除外项目周围有数十条公交线路 商业：项目自带商业，沣西吾悦广场，世纪大道人人乐。 医疗：咸阳中心医院、西咸新区中心医院、陕中医二附院 文娱：沣河森林公园、沣泾公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河金湾、中轴文化公园等等，项目北侧就是 沣河金湾、商业购物与休闲娱乐公园结合。

大家好，我是西安链家新房事业部的小李，很高兴为你服务，有任何问题欢迎随时咨询，双击图像弹出对话框咨询或者电话咨询，并提供新房接送服务，欢迎各位房友互相学习，品鉴。接下我为大家介绍一下项目打基础情况 开发 商：陕西汉文置业有限责任公司 林凯溢金湾位于西咸新区沣东新城世纪大道咸阳二号桥东北角300米处 占地面积：110002.03平方米建筑面积：337030.68平方米容积率：2.07 绿化率：46.13%停车位：车位共2778个。楼栋总数：30栋 物业类别：普通住宅,住宅底商项目特色：品牌地产建筑类别：板楼 板塔结合 小高层 高层装修状况：带装修产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年 项目卖点；1，地铁口 2，拥有和金茂府同频的五恒系统：恒温，恒湿，恒氧，恒静，恒洁 3，公园旁一线河景房，纯改善品质社区 4，位于沣东能源贸易区核心位置紧邻网红打卡地金湾白沙滩等 在陌生的城市，寻一处灯火，让它成为温暖的家，让他乡变故乡。双击图像，照亮你的美好生活。

“天空是比海更深的地方，而你是我最想见的人。” 欢迎咨询链家李源，祝您的财运源源不断，下面就是这个项目的详细介绍。 项目地址:西咸新区沣东新城能源金贸区世纪大道与扶苏路交汇处西北角500米左右 交通:项目距一号 线延伸段地铁站森林公园站仅800米，距离16号线能源中心站1.5公里 商业:两岸约15万方滨水商业，华润万象，吾悦广场 环境:周周六大生态公园，沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、沣泾公园 医疗:有三甲医院咸阳中心医院、陕西中医院二附院、陕西省中医学院 基础信息:占地面积165亩，容积率: 2.07, 建筑面积: 34.7万，绿化率: 46%， 车位: 1:1.6,五恒系统:恒温，恒湿，恒氧，恒静，恒洁，马上加推，90平，113平，房源有限，抓紧联系我物业:龙湖物业服务有限公司，物业费1.9元/m.月 链家承诺：全城看房免费接送，还有专享又会，给您一个完美的购房体验。

您好，链家新房店经理黄珊珊为您分享好房。 项目名称：林凯溢金湾 项目位置：西咸新区沣东新城能源金茂区世纪大道与扶苏路交汇处西北角500米左右 项目概况：总占地165亩，容积率2.07，绿化率46%，均价15000-17000，两室两厅一卫（90平米），三室两厅两卫（113、137、166、194平米），南北通透 环境：沣河森林公园，沣河金湾，中轴文化公园，西咸人才公园，沣泾公园 医院：咸阳中心医院，陕西中医院二附院 交通：距离一号线沣河森林公园站800米，距离多路公交站点500米以内 商业：金湾两岸自建15万方滨水商业街 推荐理由：①沣东不限购，能源金贸区，距离西咸管委会2km。 ②双地铁，距离沣河森林公园站500m 。 ③周边六大公园，湿地公园河景改善住宅。 ④五恒系统，4.0科技智能住宅。 贝壳全程车接车送，免费带您看房，有问题点我头像，30秒内回复哦

您好！贝壳新房销售经理李响很高兴为您服务 ，以下是为您推荐的林凯溢金湾项目的详细资料 项目特点： 1.【沣东不限购】能源金贸区，距西咸管委会仅2公里 2.【双地铁】距地铁一号线沣河森林公园站仅800米。距离16号线能源中心站1.5公里。 3.【六大公园环绕】沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣泾公园。 4.【五恒系统】打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”4.0科技智能住宅。 5.【低密度高绿化】容积率2.07，绿化率46.13%。 6.【龙湖物业】全国top3级物业，业主满意度长年保持90％以上。 7.【双商圈汇集】金湾商圈:沿金湾两岸开发15万㎡的金湾滨水商业街;地铁商圈:将地铁16号线的地上和地下一体化开发，超35万㎡的商业街区和购物公园。 个人觉得林凯这个楼盘性价比还是不错的位置在沣东新城能源金贸区 河景房 从河堤路走到西咸管委会也不是太远 地铁1号线沣河森林公园地铁站800米 。

据您好，我是贝壳找房专业新房顾问南毅，从业已有三年多，对西安的各个区域新房楼盘都有自己独特见解，希望我的点评对您置业有帮助。我了解，截止到目前，能源金贸区区域已引进世界500强大型企业百余家，包括：腾讯、京东、华大基因、中国兵器、中兴等行业龙头。以及以绿地、天众、陕建、中天、中国银行、农业银行、华夏银行等为代表的总部经济企业和金融机构，也已落地开花。林凯溢金湾就位于能源金贸区，后期发展潜力巨大，在售90-190平，精装小高层供您选择。

一期臭名昭著

价格确实不高，位置还可以

西咸新区能金区唯一单价11500到12000的优选小高层 准现房 主体已经封顶 正在做外立面 2024年9月份交房